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关键词二手房的搜索结果

购买二手房要注意什么

购买二手房要注意什么

1、有没有抵押或查封，二手房交易中关于抵押权所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在贷款没有还完的情况下是没办法过户的。除了可以要求出卖人出具房屋登记部门的查询证明文件，同时能够在合同中约定，如归对方隐..

2023-03-28 7 次阅读

买二手房注意事项是什么

买二手房注意事项是什么

提起买二手房，许多买房客首先想到的是好的地段、房屋质量、装修等，这些固然重要，但也要从其他的层面来考虑买房这一事项，那么买二手房还有哪些注意事项呢？买二手房注意事项是什么1、明晰产权类型。大产权、小..

2022-11-27 3 次阅读

新房和二手房的优劣势

新房和二手房的优劣势

导读：买房选房可以在新房和二手房之间抉择，新房和二手房各有优势，那么新房和二手房的优劣势分别是什么呢?1、新房优势：税费少，新房主要交契税即可;购房手续简单，新房可以直接与开发商交易，很多情况下开发..

2022-11-27 4 次阅读

二手房怎么砍价才是合理的

二手房怎么砍价才是合理的

导读：买东西的时候一般都会进行砍价来获取到一些价格优惠，买二手房的时候购房者一般也会进行砍价，那么二手房怎么砍价才是合理的呢?1、利用信息优势。二手房的价格是有评估依据的，多看多问，摸清附近楼盘的租..

2022-11-27 9 次阅读

二手房和一手房按揭的区别是什么

二手房和一手房按揭的区别是什么

导读：购房者在买新房或二手房的时候，如果要办理贷款的话，就要了解二手房和一手房按揭的区别是什么？1.按揭标的不同二手房按揭贷款顾名思义，按揭抵押的标的就是二手房，二手房是指在不动产登记中心备过案、完..

2022-11-27 5 次阅读

二手房买卖需要多久可以过户

二手房买卖需要多久可以过户

导读：众所周知，在买二手房的时候很重要的一个步骤就是过户，如果不过户的话，房子就不会真正数以买家，那么二手房买卖需要多久可以过户？二手房买卖开始后一般需要5-10天才可以过户，因为二手房在交易时，需..

2022-11-27 3 次阅读

二手房子可以落户吗

二手房子可以落户吗

导读：众所周知，很多地方对于落户都是有比较严格的规定的，并不是你想去哪里落户就可以去哪儿落户的，那么买了二手房子可以落户吗？二手房子可以落户，但想要落户还需要一定的前提条件，如原户主已将户籍迁出二手..

2022-11-27 2 次阅读

二手房带抵押过户的好处

二手房带抵押过户的好处

导读：二手房买卖中，如果贷款还没还清一般是不能交易的，所以不少人难出让，但有了带押过户就方便了不少，那么二手房带抵押过户的好处有哪些？1、有利于降低交易成本在传统模式下，卖方只有还清贷款才能解除房屋..

2022-11-27 2 次阅读

二手房评估费用是谁出

二手房评估费用是谁出

导读：二手房评估是二手房交易的一个流程，房屋评估费用是对房屋进行评估后确认评估价所产生的费用，那一般二手房评估费用是谁出?下面一起来看看吧。根据有关规定，房地产抵押的估价费用原则上应该是由商业银行进..

2022-11-27 4 次阅读

二手房的产权年限是多少

二手房的产权年限是多少

导读：一般来说，住的房子产权是永久的，而房子的土地是有使用年限的，那究竟二手房的产权年限是多少?下面一起来仔细了解下吧。二手房产权是永久的，二手房土地使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地..

2022-11-27 5 次阅读

二手房过户产权年限怎么算

二手房过户产权年限怎么算

导读：二手房在价格、配套上有一定的优势，因此很多购房者可能会考虑购买二手房，那一般二手房过户产权年限怎么算?下面一起来看看吧。二手房产权年限的计算方式为：由最高年限减去受让时已过年限，具体需根据房屋..

2022-11-27 3 次阅读

二手房房贷利率比新房高吗

二手房房贷利率比新房高吗

导读：在二手房交易买卖市场中，贷款的人是比较多的，为此会需要办理很多的手续，那么二手房房贷利率比新房高吗？二手房房贷利率不会比新房高。其实在申请买房贷款的时候，房子是二手房还是新房并不会影响到房贷的..

2022-11-27 3 次阅读

二手房龄超过了30年还能贷款吗

二手房龄超过了30年还能贷款吗

导读：买卖二手房如果申请银行贷款的话，一定要了解房屋是否符合条件，其中就要注意房龄，那么二手房龄超过了30年还能贷款吗？二手房的房龄超过了30年一般不能够再申请贷款了，大部分银行对于房龄的要求是不超..

2022-11-27 3 次阅读

购买二手房之后物业怎么交接

购买二手房之后物业怎么交接

导读：买房之后在物业处也会有关于房屋业主的登记信息，将房子作为二手房出售的话，房子在物业处的信息也要交接，那么购买二手房之后物业怎么交接呢?1、买方通知业主腾空房子。如果房子有租户，房主(卖方)需要..

2022-11-27 5 次阅读

买二手房注意哪些问题

买二手房注意哪些问题

导读：购买二手房是很多购房者的选择，因为二手房通常是现房，能更加直观的了解房屋状态，那么买二手房注意哪些问题呢？1、买房身份与资格确认由于一些特殊性质的房屋需要客户具备一定的资格才可购买，如未满5年..

2022-11-27 4 次阅读

不满五不唯一的二手房需交哪些税费

不满五不唯一的二手房需交哪些税费

导读：购买二手房的一大优点就是可以即买即住，房龄比较短的二手房装修也是比较新的，必须要翻新，那么购买者买不满五不唯一的二手房需交哪些税费呢？二手房不满五不唯一要交的税费有契税、营业税、个人所得税、其..

2022-11-27 4 次阅读

买二手房交什么税

买二手房交什么税

导读：在房产市场上，二手房要比新房便宜，而且还能拎包入住，但是还是要缴纳税费的，那么买二手房交什么税?1、卖方：营业税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税，房..

2022-11-27 4 次阅读

二手房在多少年以上不建议购买

二手房在多少年以上不建议购买

导读：二手房在如今房产市场上是备受欢迎的，因为现在的房价太高，而二手房比新房便宜，而且还能拎包入住，那么二手房在多少年以上不建议购买?二手房在15年以上不建议购买。因为超过15年的二手房都会比较破旧..

2022-11-27 4 次阅读

买二手房子会要用到哪些资料

买二手房子会要用到哪些资料

导读：现在一线城市的二手房子很抢手，毕竟比起买个新房子，买个二手房子要便宜不少。那么，买二手房子会要用到哪些资料？今天我们就来看看这个问题。1、身份证、房主的身份证。2、户口本、计生证、个人收入证明..

2022-11-27 4 次阅读

二手房为什么没有购房合同

二手房为什么没有购房合同

导读：合同是保障正当权益的重要武器，比如在购买新房的时候都会与开发商签订购房合同，那么二手房为什么没有购房合同？二手房一般是有购房合同的，除非自己掉了或者卖方原因。因为二手房买卖会涉及到房款交付、过..

2022-11-27 11 次阅读

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