物业费收费要提供发票吗

物业费收费要提供发票，根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难在每个小区都设置税控开票系统，所以有可能集中开票，这个是可以理解的。

小区物业费收费包含哪些内容

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，小区物业费收费一般包含以下九个方面的内容：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;

2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;

3、物业管理区域清洁卫生的费用;

4、物业管理区域绿化养护的费用;

5、物业管理区域秩序维护的费用;

6、物业相关服务人员的办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它相关费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业费按建筑面积还是使用面积

1、物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

2、物业费按每个月进行收取，经业主同意，也能按照季或者年度进行收取物业费。除非在合同上备注有特别约定，在正常情况下一般物业管理收费都是根据房屋建筑面积进行收取业主物业管理费用。

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